Prédios Comerciais para venda, 300 m² - Martins

Prédio comercial à venda no Bairro Martins – Localização estratégica e estrutura moderna para o seu negócio! Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial versátil, com ótima visibilidade e infraestrutura diferenciada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Uma região de grande fluxo e forte vocação comercial, ideal para empresas que buscam praticidade e valorização patrimonial. Com 300 m² de área construída, distribuídos em 200 m² no pavimento térreo e 100 m² de mezanino, o imóvel oferece espaços amplos, funcionais e adaptáveis para diversos segmentos comerciais. - Pavimento térreo: Projetado para proporcionar praticidade e excelente aproveitamento do espaço, conta com: ? 2 amplas salas em vão livre permitindo diferentes configurações de layout ? 2 banheiros ? Copa de apoio ? Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto ? Porta eletrônica rolante frontal ? Portões de correr em grade e vidro, formando uma ampla vitrine para exposição da marca e produtos ? Abertura de aproximadamente 3,5 metros, possibilitando entrada de veículos, equipamentos ou mercadorias ? Porta principal pivotante com 1,55 metro de largura, agregando sofisticação e imponência à fachada. - Mezanino: Com 100 m² em vão livre, oferece excelente espaço para escritórios, áreas administrativas, showroom ou expansão operacional, além de contar com banheiro exclusivo. - Diferenciais do imóvel: * Estrutura preparada para instalação de fachada comercial de grande porte; * Laje térmica, proporcionando maior conforto e eficiência térmica; Excelente padrão construtivo; * Espaços flexíveis para adaptação a diferentes atividades comerciais; * Fácil acesso e localização privilegiada. Um imóvel moderno, funcional e preparado para impulsionar o crescimento do seu negócio ou gerar excelente rentabilidade para investidores. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!