Prédios Comerciais para venda, 1438 m² - Méier

ALUGA-SE/ VENDE-SE COMPLEXO EDUCACIONAL COM ALVARÁ – MÉIER – RIO DE JANEIRO Excelente para redes de ensino, universidades, cursos profissionalizantes, clínicas, centros de treinamento e investidores. • Imóvel com infraestrutura educacional consolidada, Licenciamento/Alvará para funcionamento de escola, necessita de adaptação (conforme a necessidade do locatário), localizado no tradicional bairro do Méier, em região de fácil acesso e ampla oferta de transporte público. Endereço: Rua Miguel Fernandes, 230 – Méier – Rio de Janeiro/RJ. Características do Imóvel • Licenciamento/Alvará para funcionamento de escola • Área do terreno: 960 m² • Área construída: 1.438 m² • Aproximadamente 30 salas de aula (possibilidade de fazer mais salas) • Estrutura distribuída em 2 blocos • Piscina • Cantina • Áreas administrativas • Pátios e áreas de circulação • 04 vagas de estacionamento Potencial de Utilização O imóvel é ideal para: • Escolas de ensino fundamental e médio • Cursos técnicos e profissionalizantes • Faculdades e centros universitários • Cursos preparatórios • Centros de treinamento corporativo • Clínicas médicas e de reabilitação • Instituições religiosas ou projetos sociais • Espaços voltados à educação, saúde e capacitação profissional Destaques ✔ Estrutura pronta para operação educacional; ✔ Grande número de salas, permitindo elevada capacidade de atendimento; ✔ Piscina e áreas de apoio já implantadas; ✔ Excelente relação entre área construída e valor de locação; ✔ Possibilidade de adaptação para diversas atividades institucionais. Condições Comerciais Valor da locação: R$ 25.000,00 por mês (05 meses de carência) Área construída: 1.438 m² Valor equivalente: aproximadamente R$ 17,39/m², tornando-se uma opção bastante competitiva para imóveis institucionais na Zona Norte do Rio de Janeiro