Prédios Comerciais para alugar, 205 m² - Méier

Excelente prédio comercial de 3 andares em uma das regiões mais tradicionais e comerciais da Zona Norte. Ideal para empresas, clínicas, cursos, escritórios, entre outras atividades que demandem boa visibilidade e fácil acesso. O imóvel é composto da seguinte maneira: - Área Externa descoberta: Com possibilidade de uso como garagem para até 3 veículos. Acesso com portão de garagem e portão de pedestre; - 1º pavimento: Ampla sala, cozinha/copa, banheiro com chuveiro e pequena área de serviço descoberta; - 2º pavimento: Sala ampla, dividida em dois ambientes e banheiro; - 3º pavimento: Ambiente com divisórias, formandos 2 salas independentes e banheiro; O acesso ao 2º e 3º pavimentos é feito via escada. A configuração vertical permite setorização eficiente, garantindo privacidade entre departamentos ou atividades distintas. O imóvel está inserido em uma área de forte vocação comercial, cercada por lojas, serviços, clínicas, escolas, bancos e supermercados. A rua em que está situado é conhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, favorecendo visibilidade, acessibilidade e geração de negócios. Farto transporte público nas proximidades, com diversas linhas de ônibus para diversas regiões da cidade e próximo à Estação de Trem do Méier. Além de rápido deslocamento para vias importantes da região, como Rua Dias da Cruz e Rua 24 de Maio. Marque sua visita! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!