Prédio Comercial à venda, 200m² - Menino Deus

🏢 Prédio comercial para venda no bairro Menino Deus, em Porto Alegre. Imóvel com 200 m² de área útil, composto por três andares e três banheiros, localizado na rua Visconde do Herval, número 581. O térreo possui loja com 80 m², banheiro e copa; o segundo pavimento é uma sobreloja também com 80 m²; no terceiro andar, há um banheiro, sacada e acesso ao terraço com área gourmet e churrasqueira. O prédio foi totalmente reformado, apresentando piso frio, teto com luminárias e ar condicionados instalados. As cortinas são automatizadas. A localização proporciona fácil acesso ao transporte público e às facilidades que o bairro oferece, estando próximo da Av. Getúlio Vargas e da Av. Ganzo. 🏡 Sobre a região: O bairro Menino Deus é caracterizado por sua infraestrutura urbana diversificada, com eixos viários principais que facilitam a mobilidade. A região é predominantemente residencial e comercial, contando com uma variedade de serviços e comércios nas proximidades. Veja outros imóveis no site da Auxiliadora Predial. Fale com nossos consultores e agende uma visita agora!