Prédio Comercial para alugar, 400m² - Menino Deus

ALUGUE SEM FIADOR - Excelente imóvel comercial para locação no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com aproximadamente 400 m² de área, distribuídos em 3 andares, oferecendo ambientes amplos, estrutura versátil e excelente potencial de adaptação para empresas, escolas, cursos, instituições e diferentes atividades comerciais. Localizado na Praça Menino Deus, o imóvel possui uma configuração que permite diversas possibilidades de utilização, combinando salas, ambientes amplos e espaços destinados a atividades coletivas. Destaques do imóvel: Aproximadamente 400 m² de área; 3 andares; 5 banheiros; Diversas salas e ambientes amplos; Grande salão para reuniões, treinamentos, cursos e atividades coletivas; Cozinha/copa de apoio; Imóvel semimobiliado; Boa iluminação natural; Portão; Cerca elétrica; Estrutura de segurança; Ambientes com possibilidade de adaptação conforme a necessidade da atividade; Ideal para empresas, escolas e instituições. Pela metragem, distribuição dos ambientes e localização estratégica, o imóvel comercial é uma excelente alternativa para: Escolas e instituições de ensino Cursos profissionalizantes Escolas de idiomas Centros de treinamento Escritórios administrativos Associações Empresas de serviços Espaços para reuniões e treinamentos Outras atividades comerciais e institucionais A utilização do imóvel deverá observar as licenças, autorizações e exigências específicas aplicáveis a cada atividade. Localização privilegiada no Menino Deus O imóvel está situado na Praça Menino Deus, em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Porto Alegre. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, mercados, farmácias, bancos, transporte e diversas conveniências no entorno. A localização também proporciona proximidade com importantes pontos de referência, como Hospital Mãe de Deus, Shopping Praia de Belas, Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba, além de fácil acesso a importantes vias de ligação com outras regiões da cidade. Se você busca imóvel comercial para alugar no Menino Deus, com aproximadamente 400 m², 3 andares, 5 banheiros, salas, salão amplo, cozinha/copa e estrutura de segurança, esta é uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou instituição em uma localização estratégica de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial para locação no Menino Deus, em Porto Alegre! *Valor de IPTU sujeito a alteração