Prédio Comercial à venda, 150m² - Menino Deus

Loja comercial de esquina com 150m² de área privativa, localizada na Rua Barão de Cerro Largo, junto à Avenida Padre Cacique, uma das principais vias de fluxo de Porto Alegre. O imóvel conta com amplo espaço interno, banheiro e estacionamento próprio para até 10 veículos, diferencial relevante para operação comercial e conveniência de clientes. Atualmente locado, gerando renda mensal aproximada de R$ 7.000,00, ideal para investidor que busca retorno imediato e ativo bem posicionado. A localização é um dos grandes destaques, com forte visibilidade e fácil acesso, próxima ao Estádio Beira-Rio, Parque Marinha do Brasil, Orla do Guaíba e ao Shopping Praia de Belas, além de estar cercada por comércios, serviços e grande circulação de pessoas. Terreno com 230m², oferecendo potencial de valorização e versatilidade de uso. Aceita financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Imóvel atualizado em Características do imóvel Imóvel de esquina Pátio Piso frio Sistema contra incêndio