Prédios Comerciais para alugar, 300 m² - Mercês

Prédio comercial de dois pavimentos, localizado no bairro Mercês, em Curitiba. Com 300m² de área útil, esta propriedade de alto padrão oferece um ambiente amplo e funcional, ideal para empresas que buscam espaço e uma ótima localização. Este imóvel possui amplas salas, uma sala de reunião espaçosa, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, tudo com acabamento de primeira linha e estrutura completa para climatização. Uma oportunidade de locação para estabelecer ou expandir sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Detalhes do Imóvel: Localização: Rua Mamoré, 556 esquina com Raquel Prado, Mercês, Curitiba.Área Totael: 300m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos.Acessos: Entrada principal pela Rua Mamoré e acesso ao estacionamento pela Rua Raquel Prado. Layout dos Pavimentos: Térreo: Recepção ampla.3 banheiros.1 Sala de reunião.1 Sala de atendimento grande com banheiro privativo.1 Antessala versátil, que pode ser utilizada como sala para secretária, área para funcionários ou arquivo.1 Sala grande.Copa ampla Primeiro Andar: 3 salas independentes, oferecendo flexibilidade para diferentes departamentos ou funções.Antessala, ideal para secretária ou arquivo.2 salas laterais, ambas com banheiro privativo completo. Outras Informações: Piso em porcelanato em todo o imóvel.Ampla incidência de luz natural.Alto padrão de acabamento e construção.Quatro vagas para estacionamento, um diferencial importante na região.Pontos para instalação de ar condicionado já prontos em todas as salas, garantindo conforto térmico. Composição dos Valores: Aluguel bruto: R$ 27.780,00Bonificação: R$ 2.780,00 (para pagamento pontual)Aluguel líquido: R$ 25.000,00Seguro Incêndio: Valor depende do ramo de atividade a ser exercida - consulte nossa equipe. Não perca esta oportunidade de locação! Entre em contato com a AKG Imóveis e agende uma visita para conhecer este prédio comercial no bairro Mercês. * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *