Prédio Comercial para alugar, 500m² - Moinhos de Vento

GRUPO SILVEIRA ALUGA SEM FIADOR - Excelente oportunidade para empresas, clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, coworkings, instituições de ensino e operações comerciais que buscam amplo espaço e localização estratégica. Área total aproximada: 500 m², o imóvel é composto por dois prédios independentes: -Prédio Principal - 230 m² -Térreo com 122 m² - Amplo hall de entrada - -Vitrine para exposição - 2 banheiros - -Espaço para copa - Grades de segurança - -Excelente iluminação e visibilidade -Segundo Pavimento - 108 m² - Espaço amplo e versátil -Layout livre para adaptação conforme a necessidade da empresa -Pátio nos fundos -Área de apoio e múltiplas possibilidades de utilização -Prédio Anexo - 270 m² -Três pavimentos - Ambientes amplos -Layout flexível para escritórios, clínicas, centros de treinamento ou operações comerciais -Estacionamento - Vagas frontais para até 3 veículos Localização privilegiada, situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo ao bairro Moinhos de Vento, hospitais, centros médicos, agências bancárias, restaurantes e diversos serviços em Porto Alegre. Destaques do imóvel: -Grande visibilidade comercial -Fácil acesso -Espaços amplos e adaptáveis -Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios, escolas e empresas em geral -Região valorizada e de forte atividade comercial na cidade de Porto Alegre. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel comercial! *Valor de IPTU sujeito a alteração