Prédio Comercial para alugar, 500m² - Mooca

- O galpão está localizado em ponto estratégico da Mooca, com excelente infraestrutura e logística para operações comerciais e industriais leves. Com 500m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos (térreo e subsolo), o imóvel oferece um amplo vão livre de 10x40m, ideal para empresas que buscam espaço versátil, fácil adaptação de layout e rápida movimentação interna. ---Resumo:--- - Área Construída: 499m² (aprox. 500m² em terreno de 400m²) - Testada / Frente: 10,2 metros de fachada - Distribuição: 2 pavimentos (Piso Térreo em Vão Livre + Subsolo) - Estrutura Administrativa: Escritório privativo, cozinha, copa e 2 banheiros --- Distribuição Estrutural: --- - Pavimento Principal (Área Operacional): Salão amplo com vão livre de 10 x 40 metros, excelente pé-direito e circulação desimpedida para estoque, logística leve, armazenagem, showroom ou linha de produção. - Pavimento Inferior (Subsolo): Espaço amplo para depósito adicional, almoxarifado, estoque reservado ou área técnica. - Área Administrativa & Apoio: Escritório independente para gerência/diretoria, cozinha e copa funcionais para colaboradores, além de 2 banheiros de apoio. - Fachada & Acesso: Testada de 10,2 metros que garante ótimo impacto visual e facilidade para carga e descarga de mercadorias. - Localização & Mobilidade: Localização privilegiada no tradicional bairro da Mooca, com acesso ágil às principais artérias da região, como a Avenida Paes de Barros, Rua da Mooca, Radial Leste e Marginal Tietê, garantindo facilidade de transporte para clientes e funcionários. Agende sua visita!