Prédio Comercial para alugar, 291m² - Móoca

🏢 ALUGUEL: R$17.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$14.397,00 = R$1.439,7 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 290 m² Área Construída: 291 m² Frente: 10 M Fundo: 29 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 08 SALAS ✅ 02 BANHEIROS ✅ 02 VAGAS DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização 🔹 Prédio comercial localizado na Rua Madre de Deus, em uma das regiões mais tradicionais da Mooca, bairro consolidado como um dos principais polos comerciais da zona leste. 🔹 Excelente opção para empresas que buscam instalar sua sede em um imóvel com perfil corporativo, em uma localização reconhecida pela forte atividade econômica e constante valorização. 🔹 A região concentra clínicas, escritórios, instituições de ensino, restaurantes, bancos, lojas e prestadores de serviços, criando um ambiente favorável para empresas de diversos segmentos. 🔹 Endereço estratégico para operações que valorizam visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com uma ampla base de clientes e parceiros comerciais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, à Rua da Mooca e à Avenida Salim Farah Maluf, garantindo excelente mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. 🔹 Bairro com infraestrutura completa, ampla oferta de transporte público, estacionamentos, instituições financeiras e serviços essenciais, agregando praticidade à rotina empresarial. 🔹 Região consolidada e em constante valorização, tornando o imóvel uma excelente alternativa tanto para ocupação própria quanto para investimento. 🔹 Ideal para sedes corporativas, clínicas, centros médicos, instituições de ensino, escritórios compartilhados e empresas que buscam um prédio comercial em uma das localizações mais tradicionais e valorizadas da Mooca. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.