Prédio Comercial à venda, 700m² - Neopolis

Prédio comercial à venda, totalmente reformado, localizado às margens da RS-020, na rótula do Trafo, na entrada da Morada do Vale I, em um dos pontos de maior visibilidade e intenso fluxo da região, oferecendo excelente potencial para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica. O imóvel possui aproximadamente 700 m² de área construída, conta com elevador, poço artesiano e está totalmente documentado. No pavimento térreo, dispõe de ampla loja comercial com mezanino, dois banheiros, espaço para cozinha, passagem lateral para os fundos e aproximadamente 150 m² de área livre, além de cerca de 100 m² de área construída nos fundos. No segundo pavimento, são três salas comerciais voltadas para a frente e uma ampla sala nos fundos. O terceiro pavimento conta com um salão de aproximadamente 160 m² e dois banheiros, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. O prédio passou por uma reforma completa, com piso, aberturas e forro novos, além da revisão das instalações elétricas, garantindo uma estrutura moderna e pronta para uso. O proprietário aceita permuta por veículos, terrenos ou imóveis em qualquer região e avalia propostas. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com grande potencial de rentabilidade, em uma das melhores localizações da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -