Prédio Comercial à venda, 348m² - Nossa Senhora das Graças

Pavilhão Industrial pronto para uso no bairro Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul. Características Técnicas: Está à procura de um espaço amplo e funcional para expandir seus negócios? Apresentamos um pavilhão industrial completo, no bairro Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul. Características Técnicas: Área total construída: 420 m² Pavimento térreo: 350 m² Mezanino: 72 m² Lote: 455,94 m² Bairro Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul - RS - Estrutura em concreto pré-fabricado com FCK de 30 MPa, assegurando resistência e durabilidade - Piso em concreto armado com 12 cm de espessura e acabamento polido, ideal para suportar operações industriais - Cobertura: telhado metálico com estrutura em tesouras metálicas dimensionadas para máxima estabilidade - Portão de acesso, fabricado em estrutura metálica com chapas de aço perfuradas - Janelas em alumínio ou ferro com vidro incolor, garantindo iluminação natural adequada - Revestimento interno e externo: concreto aparente com aplicação de selador e pintura acrílica na fachada - Este pavilhão é ideal para operações industriais, centros logísticos, depósitos e fábricas. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo excelente logística para distribuição e operação.