Prédio Comercial à venda, 234m² - Nossa Senhora do Sion

Prédio comercial Excelente oportunidade comercial à venda em Itanhaém/SP. Localizado em posição estratégica, com ampla visibilidade de frente para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, este prédio comercial se destaca pelo alto potencial de valorização e retorno imediato. Situado na Rua Padre Theodoro Ratisbone, no Jardim Suarão, o imóvel oferece uma estrutura completa para quem busca empreender ou investir em uma região em constante crescimento. Com 234 metros quadrados de área útil, o prédio conta com três salas comerciais no térreo, cada uma com estrutura individual e banheiros próprios, totalizando seis unidades sanitárias nesta área. No pavimento superior, encontram-se três apartamentos independentes, todos com dois banheiros cada, além de uma varanda com vista para a rodovia. A fachada é ampla e garante excelente visibilidade para quem transita pela região, tornando o imóvel ideal para empresas que buscam exposição de marca em um dos pontos mais movimentados da cidade. A propriedade ainda oferece quatro vagas de estacionamento na frente, agregando valor e comodidade para clientes ou moradores. O bairro Jardim Suarão é uma área em plena expansão, próxima ao centro, com fácil acesso às praias e rodeada por supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais. A localização é perfeita para clínicas, escritórios, restaurantes, academias, lojas ou até mesmo coworkings, com enorme potencial de retorno tanto para uso próprio quanto para locação. Este imóvel representa uma excelente opção para quem deseja transformar uma estrutura versátil e bem localizada em um negócio de sucesso. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita