Prédio Comercial à venda, 190m² - Nova Parnamirim

Uma oportunidade rara para quem deseja investir em um dos endereços comerciais mais valorizados de Nova Parnamirim. Imóveis com este perfil são cada vez mais escassos, principalmente em uma avenida consolidada, de grande fluxo de veículos e pedestres, cercada por condomínios residenciais, empresas e um comércio em constante expansão. Este excelente prédio comercial está localizado na Avenida Abel Cabral, uma das principais vias da região, oferecendo alta visibilidade para qualquer tipo de negócio e um enorme potencial de valorização e geração de renda. O imóvel está implantado em um terreno de 200,00 m² e conta com uma estrutura versátil e altamente rentável, composta por: 02 lojas térreas, ideais para comércio ou prestação de serviços; 01 amplo salão no pavimento superior, perfeito para escritórios, clínicas, academia, cursos, coworking ou diversos segmentos comerciais; 03 kitnets nos fundos, proporcionando uma excelente fonte de renda recorrente com locação residencial. Essa configuração permite ao investidor diversificar suas receitas, ocupando parte do imóvel e obtendo renda com os demais espaços, ou alugando todas as unidades para maximizar o retorno sobre o investimento. Além da excelente estrutura, a localização é um dos maiores diferenciais. Esta avenida é reconhecida como um dos corredores comerciais mais nobre e de maior crescimento de Nova Parnamirim, oferecendo fácil acesso à BR-101, à Avenida Airton Senna e Maria Lacerda Montenegro e às principais regiões de Natal e Parnamirim. O entorno conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, clínicas, bancos, restaurantes e diversos empreendimentos residenciais, garantindo grande circulação de consumidores diariamente. Valor de oportunidade: R$ 850.000,00 Um imóvel com grande potencial para instalação da sua empresa ou para quem busca um investimento sólido, com excelente perspectiva de valorização e geração de renda. Agende uma visita e conheça esta oportunidade exclusiva! Fonseca Neto Gestão de Imóveis - CRECI-RN 3007 | CNAI 4857 – WhatsApp Há 26 anos fazendo negócios e amigos.