Prédio Comercial para alugar, 1500m² - Jardim Nova Petrópolis

Estrutura sólida, ampla e pronta para operação. Excelente complexo comercial composto por 03 prédios, totalizando 1.500 m² de área construída em um terreno de 1.000 m². Imóvel ideal para empresas que precisam de espaço, estrutura técnica e logística eficiente. Localização estratégica, a apenas 1 km do Paço Municipal de São Bernardo do Campo, em rua segura que, segundo histórico da região, nunca sofreu alagamentos, mesmo estando a aproximadamente 500 metros do rio da Av. Pery Ronchetti. - Estrutura do imóvel: 03 prédios interligados Diversas salas administrativas 03 laboratórios Ambulatórios Almoxarifado Depósitos Escritórios Área de estocagem Cozinha e copa Banheiros Vestiários Garagem ampla Pátio interno de grandes dimensões 05 vagas frontais Acesso para caminhão Espaço preparado para instalação de elevador no prédio dos fundos - Diferenciais Técnicos: 46 anos de construção, sem histórico de trincas estruturais Capacidade estrutural para ampliação de mais 02 andares Construção sólida e em excelente estado de conservação Sistema de vigilância com 18 câmeras instalado Sistema completo de combate a incêndio, atualizado Sistema de para-raios instalado Documentação e licenças em dia - Ideal para: Área médica e ambulatorial Escolas e instituições de ensino Empresas de tecnologia e informática Distribuidoras de fármacos Centros logísticos Empresas de médio e grande porte Um imóvel robusto, seguro e estrategicamente localizado, pronto para receber a operação da sua empresa. Agende sua visita e conheça o espaço que pode elevar o nível do seu negócio. Sobre a Vianna Imobiliária Com 19 anos de atuação no Grande ABC, a Vianna Imobiliária é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Contamos com assessoria jurídica especializada para garantir segurança e transparência em todas as negociações. Vianna Imobiliária — soluções imobiliárias sólidas para empresas sólidas. Sobre a Vianna Imobiliária: Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente. Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares e negócios de sucesso. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário. Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!