Prédios Comerciais para alugar, 1270 m² - Núcleo Residencial Isabela

Prédio Comercial para Locação Excelente Localização em Cotia/SP. Referência: PR0041. Oportunidade única para instalar sua empresa em um imóvel amplo, versátil e estrategicamente posicionado. Prédio comercial com 2.450 m² de área total, localizado de frente para a Avenida Aprígio Bezerra da Silva, em uma região em constante valorização e transformação. A municipalização da antiga Rodovia Régis Bittencourt trouxe mais fluidez ao tráfego local, facilitando o acesso e otimizando a mobilidade, especialmente pelas conexões com a Avenida Paulo Ayres. Características do Imóvel Área total disponível de 2.450 m² Área construída de 1.270 m² Pátio externo exclusivo com 1.180 m² Prédio com 2 andares, bem distribuídos Ambientes ideais para escritórios, clínicas, academias ou operações corporativas Amplo estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores Diferenciais Imóvel de frente para avenida com grande visibilidade Fácil acesso e excelente fluxo de veículos Flexibilidade de layout para diversos tipos de operação Região em crescimento e valorização comercial Sobre a Localização Localizado em Cotia/SP, em ponto estratégico com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade no dia a dia. Valores Mensais Locação: R$ 122.500,00 Condomínio: R$ 22.393,00 IPTU: R$ 1.641,50 Pacote total mensal: R$ 146.534,50 Oferecemos suporte completo durante todo o processo de locação, com atendimento personalizado, segurança jurídica e acompanhamento até a entrega das chaves. Os dados deste imóvel foram disponibilizados pelos respectivos proprietários e poderão ser modificados a qualquer momento, sem comunicação prévia. A disponibilidade e demais informações devem ser validadas antes da conclusão de qualquer negociação. Observação: Os valores anunciados podem apresentar diferenças quando comparados com outras imobiliárias, em razão de atualizações realizadas em períodos distintos. -