Prédio Comercial para venda ou aluguel, 4475m² - Santa Felicidade

Prédio Comercial localizado na Av. Vereador Toaldo Túlio, 4523 - Santa Felicidade. Características do Imóvel: - Área Terreno: 4.065,00 m² - Área Útil: 4.475,00 m² - Térreo + 2 pavimentos - Espaço para aproximadamente 80 vagas de estacionamento Valores: - Aluguel: R$ 130.000,00 - Venda: R$ 20.000.000,00 - IPTU 2026 (mensal): R$ 12.479,30 Proximidades: - Decathlon Barigui - Posto Ipiranga - Supermercado Condor São Braz - Nichele - Super Muffato - COPEL Vias Próximas: - Rod. do Café Gov. Ney Braga - Rua Antônio Escorsin O valor de aluguel divulgado é com desconto para pagamentos em dia e está sujeito a alteração sem prévio aviso