Prédio Comercial para Alugar por R$ 18.000/Mês Avenida General Ataliba Leonel - Parada Inglesa, São Paulo - SP

IMÓVEL TOP DE LINHA, 538 m², EX AGÊNCIA DO BANCO DO BRASIL (TÉRREO + 1º ANDAR + GARAGENS NO SUB-SOLO) PRÉDIO TODO COM AR CONDICIONADO, EM EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, PONTO COMERCIAL, COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO METRÔ E NÚCLEO COMERCIAL DA PARADA INGLESA.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL:

1 TERRENO
Sua posição em relação a quadra é intermediária,
declive. Possui 10,00 m de frente para Av. Ataliba e
encerrando a área de 300,00 m2.
Consistência firme e seco, topografia em
mede 30,00 m da frente aos fundos,

2 EDIFICAÇÃO
Área construída, sub-solo: 238,73 m2
Área construída, pav. térreo: 149,96 m2
Área construída, pav. superior: 149,96 m2
Área construída total: 538,65 m2
Padrão Construtivo: superior
Estado de Conservação: bom
Idade aparente: 1 anos
Trata-se de um prédio composto de sub-solo, térreo e Primeiro andar.

Sub-solo:
Será utilizado como garagem de veículos, com vagas fixas, mais vagas manobráveis, possui piso cimentado, pintado e paredes com revestimento cerâmico e 1 (um) sanitário.

Pavimento Térreo:
Possui piso em porcelanato, teto com acabamento em forro de gesso, janelas, em ferro galvanizado pintado, porta de entrada em vidro, porta dos fundos em ferro galvanizado pintado, 2 (dois) sanitários e uma copa. No recuo dos fundos há uma área aberta com piso em revestimento cerâmico com uma churrasqueira.

Pavimento Superior:
Possui piso em porcelanato, teto com acabamento em forro de gesso, janelas em ferro galvanizado pintado, 3 (três) sanitários e uma copa.

Observações Gerais:
- Soleiras, rodapés e a escada são em granito.
- Paredes apresentam pintura látex pelo lado interno e são revestidas com pastilhas pelo lado externo.
- Copas e sanitários possuem piso em granito, paredes com revestimento cerâmico e portas em madeira.
- Piso externo do recuo frontal é granito anti-derrapante.