Prédio Comercial para alugar, 700m² - Paraíso

Prédio Comercial para Locação – Rua Dr. Tomás Carvalhal, 296 – Paraíso Excelente imóvel comercial com 700 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings e sedes administrativas. O imóvel conta com ambientes amplos, infraestrutura completa e excelente distribuição dos espaços. Piso Térreo O pavimento é dividido em dois blocos: Bloco da Frente Recepção; Sala privativa com banheiro; Copa de apoio; Banheiro feminino; Banheiro masculino; Banheiro acessível (PCD); Auditório com dois banheiros; Corredor lateral de acesso com quadros de medição. Bloco dos Fundos Sala com copa; Sala privativa com banheiro; Banheiro de apoio; Cozinha; Refeitório; Lavanderia; Garden para descanso. Entre os dois blocos há um agradável pátio interno com paisagismo e grandes vasos com árvores, proporcionando um ambiente mais acolhedor e agradável. 1º Andar Com vista para a rua: Sala ampla com aproximadamente 75 m²; Dois banheiros; Copa; Sala de apoio. Com vista para o pátio interno: Sala ampla com aproximadamente 75 m²; Dois banheiros; Sala dupla; Data Center com piso elevado; Infraestrutura de cabeamento de rede já distribuída por todo o prédio; Área técnica. 2º Andar Com vista para a rua: Sala ampla com aproximadamente 75 m²; Dois banheiros; Copa; Sala de apoio. Com vista para o pátio interno: Sala ampla com aproximadamente 75 m²; Dois banheiros; Copa; Sala de apoio; Acesso à laje técnica. Diferenciais do imóvel 700 m² de área útil; Ambientes amplos e versáteis; Infraestrutura pronta para empresas de médio e grande porte; Data Center com piso elevado; Cabeamento de rede distribuído; Energia trifásica de 60 kVA; Dois hidrômetros independentes (um para cada bloco); Excelente iluminação e ventilação natural. Localizado no bairro do Paraíso, em uma região estratégica de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Paulista e Vergueiro, além de estar próximo às estações de metrô Paraíso e Ana Rosa, hospitais, centros empresariais, restaurantes, bancos e ampla rede de serviços, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes.