Prédio Comercial na Rua Estela, Paraíso em São Paulo, por R$ 550.000/Mês - Viva Real
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Prédio Comercial para Alugar, 5500 m² por R$ 550.000/Mês

COD. JD940N

Rua Estela - Paraíso, São Paulo - SP

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  • 5500
  • Não informado
  • 20 banheiros
  • 20 vagas

Características

  • Perto de vias de acesso
  • Próximo a shopping
  • Próximo a transporte público
  • Próximo a escola
  • Próximo a hospitais
  • Vigia
  • Circuito de segurança
  • Segurança 24h
  • Interfone
  • Condomínio fechado
  • Sistema de alarme

Novo Monousuário no Paraíso - 10 andares - 5500 m²

Edifício corporativo monousuário.
Em ótima localização, próximo da estação Paraíso do Metrô, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. A 200 m da estação do Metrô e a 600 m do terminal de ônibus Ana Rosa.
Composto de térreo mais 10 pavimentos, sendo 7 pavimentos com um conjunto cada, 2 pavimentos com 2 conjuntos cada, 1 pavimento com 2 conjuntos e com jirau.
Área privativa total aproximada de 5.500 m² (monousuário), incluso 360 m² pilotis térreo.
Com 110 vagas de garagem, com acesso de veículos pela rua Estela e pela rua Correia Dias.
Com projeto de arquitetura de Marcos Gavião.
Ficha técnica:
Paisagismo: Benedito Abbud
Área do terreno: 1.587 m²
Área térreo Pilotis: 360 m²
Área locável aproximada: 5.500 m²
Área pavimentos:
1º ao 7º de 497,75 m²
8º e 9º de 496,45 m²
10º de 605 m² (incluso jirau)
Pé direito de 3,30 m
Nº de pavimentos: 10
Nº de subsolos: 03
Estacionamento:
- 110 vagas para veículos de passeio
- 4 vagas para deficientes
- 5 vagas de carga e descarga
- 22 vagas de motocicleta
- 37 vagas de bicicleta
Geradores:
170 KVA – administração
500 KVA – 100% carga dos conjuntos
Elevadores: 3 – Atlas Schindler
Ar condicionado: infraestrutura para sistema VRV
Entrada de energia – cabine transformadora de 750 KVA
Sobrecarga prevista para lages: 500 Kgf / m²
Sistema de combate a incêndio: escada de incêncio com portas corta-fogo, sistema contra incêncio (equipamentos Notifier), detectores de calor e de fumaça e sprinklers, além de hidrantes e extintores.
Locação R$ 100,00 / m²
IPTU a ser definido pela prefeitura.

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Rua Estela - Paraíso, São Paulo - SP

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