Prédio Comercial para alugar, 1700m² - Parolin

IMÓVEL COMERCIAL COM 1.700 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAImóvel situado em ponto privilegiado, próximo às Avenidas Presidente Kennedy e Marechal Floriano Peixoto, em uma região de intensa atividade logística e cercada por grandes empresas, como o Atacadão e concessionárias de renome. Indicado para empresas de logística, centros administrativos, distribuidoras e negócios que demandam amplo espaço, estrutura moderna e localização estratégica. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL1.700 m² de área construída em prédio recém-reformado, em perfeito estado 3 pavimentos com infraestrutura completa, atendendo diferentes segmentos de negócio Recepção ampla e bem estruturada Banheiros masculinos e femininos em todos os andares Três pisos de laje livre, oferecendo flexibilidade para operações logísticas, administrativas ou industriais Escritórios e salas técnicas para segurança, TI e equipamentos eletrônicos Sala para arquivo morto Terraço funcional com almoxarifado, cozinha de apoio e churrasqueira para eventos internos Apartamento anexo com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social Estacionamento amplo com aproximadamente 20 vagas no subsolo Quarto de despejo LOCALIZAÇÃOSituado em uma região estratégica, próximo às Avenidas Presidente Kennedy e Marechal Floriano Peixoto, com fácil acesso e cercado por importantes empresas, proporcionando excelente logística e mobilidade para diferentes segmentos comerciais. PREMIERE, A Imobiliária BoutiqueCom 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal. TAXAS MENSAIS(Consultar valor atualizado) Condomínio (se houver); IPTU; Seguro incêndio; FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos. CONDIÇÕESO primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%; O desconto será aplicado a partir do segundo mês. Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você. Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.