Prédio Comercial para alugar, 498m² - Parque 10 de Novembro

🏢 Prédio Comercial para Locação | Parque 10 Estrutura, localização e versatilidade para empresas que precisam de um imóvel comercial amplo e preparado para diferentes configurações de trabalho. Localizado no Parque 10, próximo à Cachaçaria do Dedé e à feira do bairro, o prédio possui 498,97m² de área útil, vagas privativas e pavimentos com espaços adaptáveis para salas. 📍 Parque 10 de Novembro | Manaus/AM ✨ Características do imóvel: 📐 498,97m² de área útil 🛎️ 2 recepções 🚻 10 banheiros/lavabos, sendo 1 adaptado para PCD ☕ Copa 🧺 Área de serviço 🌿 Terraço 📦 Depósito 🏢 Andares com espaços adaptáveis para salas ❄️ Instalações preparadas para até 20 aparelhos de ar-condicionado ✨ Piso em porcelanato ⬜ Forro em gesso 🚗 Estacionamento privativo: 🚘 Vagas de garagem ♿ Vaga especial para PCD com rampa de acesso 🏍️ Vaga para motos 🔐 Portão eletrônico ✨ Segurança e documentação: ⚡ Cerca elétrica 🔥 AVCB 📄 Habite-se 💰 Valor da locação: R$ 35.000,00/mês 🛡️ Garantia locatícia: caução no valor de 1 mês de aluguel (R$ 35.000,00). Requisitos para locação: ✔️ Renda comprovada de no mínimo 3x o valor do aluguel ✔️ Não possuir restrições no SPC e Serasa Uma estrutura comercial com potencial para escritórios, clínicas, empresas, instituições e outras atividades que demandem ambientes amplos e possibilidade de adaptação.