Prédio Comercial para alugar, 375m² - Vila Prudente

PRÉDIO COMERCIAL - 435 m² DE ÁREA TOTAL - ESTRUTURA COMPLETA Excelente prédio comercial com 435 m² de área total e 375 m² de área construída, distribuídos em 2 andares e mezanino, ideal para empresas, comércios ou prestadores de serviço que necessitam de espaço amplo, infraestrutura robusta e ótima localização. Distribuição dos ambientes: Térreo (180 m²): salão principal com vão livre de 123 m², recepção, 2 banheiros e copa; 1º Andar (180 m²): salão com vão livre de 125 m², 2 vestiários e sala de escritório; Mezanino (16 m²): sala adicional para escritório ou administração; Corredor descoberto nos fundos (15 m²), ideal para ventilação ou apoio operacional. O imóvel conta ainda com elevador de carga interno com capacidade de 150 kg, facilitando o transporte de materiais entre os pavimentos, e instalação elétrica bifásica, adequada para diversas atividades comerciais. Destaques construtivos: Pé-direito do salão térreo: 4,0 m Portão de entrada: 3,0 m de altura Terreno: 250 m² (10 x 25 m) Estacionamento: 3 vagas descobertas (45 m²) Informações gerais: Área total: 435 m² Área construída: 375 m² Energia: bifásica Equipamentos: elevador de carga (150 kg) Pavimentos: térreo, 1º andar e mezanino Vagas de garagem: 3 descobertas Prédio bem estruturado, funcional e em excelente localização ? ideal para sede empresarial, showroom, depósito ou centro operacional.