Prédios Comerciais para alugar - Parque Das Nacoes

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 4 PAVIMENTOS Parque das Nações – Pimentas, Guarulhos/SP Descrição do Imóvel: * 490 m² de área construída total * 3 pavimentos completos: ◦ Térreo: 3 salas, copa, 4 banheiros e vão livre (possibilidade de mais salas em drywall) ◦ 1º andar: 2 salas, 4 banheiros e espaço aberto para ampliação ◦ 2º andar: churrasqueira, WC e área ampla para adaptação ◦ Laje: Caxias d'agua e área aproveitável * Energia elétrica individual por pavimento * Água compartilhada * Total de 10 banheiros * Acessibilidade: Rampa de acesso para cadeirantes * Possibilidade de instalação de elevador * Sem vagas de garagem * Locação somente do prédio inteiro --- Localização Estratégica: Rua Tasso Fragoso – esquina com a Estrada Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 4305 Região central do Parque das Nações – Guarulhos/SP Ao lado do Terminal de ônibus Pimentas e Hospital Municipal Pimentas Bonsucesso Prox. de hipermercados, academias, farmácias, Mac Donalds, shopping Bonsucesso, postos de combustível --- Investimento: * Aluguel mensal: R$ 12.000,00 * IPTU: R$ 1.214,70/mês * Garantia: Fiador ou Seguro Fiança --- Destaques: * Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking e afins * Altíssimo potencial de rentabilidade * Excelente localização – próximo a comércios, transporte público e vias de grande circulação * Chaves com o captador --- Contato – C4 Brokers Imóveis Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento!