Prédio Comercial para alugar, 1825m² - Parque Novo Mundo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo diferenciado, moderno e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo. Um espaço ideal para operações logísticas, centros administrativos, showroom, empresas de tecnologia, transportadoras, distribuidoras, indústrias leves, e-commerce, estúdios, escritórios corporativos ou empresas que desejam unir estrutura operacional e imagem corporativa em um único endereço. Com aproximadamente 1.825m² de área construída, o imóvel possui uma arquitetura moderna com forte presença visual, destacando sua fachada envidraçada e estrutura metálica contemporânea, transmitindo sofisticação e imponência logo na chegada. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no Parque Novo Mundo, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da cidade, incluindo: Marginal Tietê Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Ayrton Senna Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos A localização é extremamente estratégica para empresas que dependem de logística, distribuição e mobilidade urbana. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ Fachada moderna com pele de vidro ✔ Estrutura metálica reforçada ✔ Ambientes amplos e integrados ✔ Excelente iluminação natural ✔ Pé-direito elevado ✔ Espaços corporativos e operacionais ✔ Área para estoque e armazenagem ✔ Ambientes versáteis para adaptação empresarial ✔ Escadaria metálica com fechamento em vidro ✔ Terraço panorâmico com vista privilegiada da região ✔ Área gourmet/churrasqueira ✔ Salões amplos para escritório ou operação ✔ Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte ✔ Fácil acesso para veículos utilitários e caminhões O imóvel oferece um conceito moderno e industrial premium, unindo áreas administrativas sofisticadas com espaços operacionais funcionais. A disposição dos ambientes permite inúmeras possibilidades de layout, podendo atender empresas de diversos segmentos. A área superior conta com ambientes amplos, bem iluminados e com vista aberta da cidade, proporcionando um ambiente corporativo diferenciado e valorizando ainda mais a experiência da equipe e dos clientes. Já a área operacional possui excelente amplitude, permitindo circulação eficiente, armazenamento e adaptação conforme a necessidade da empresa. Outro grande diferencial é a combinação entre o estilo industrial contemporâneo e áreas de convivência, criando um imóvel extremamente versátil e com forte apelo visual para empresas que valorizam imagem corporativa e posicionamento de marca. 💰 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 35.000,00/mês 💰 VALOR IPTU: R$ 3.527,00/mês 📲 Excelente oportunidade para empresas que procuram estrutura, localização estratégica e um imóvel com presença corporativa diferenciada em São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel exclusivo no Parque Novo Mundo.