Prédio Comercial à Venda, 1793 m² por R$ 4.100.000

Prédio Comercial situado na Rua Padre Manuel Barnardes, nº 971, Parque Taquaral, Campinas/SP .
Área(s): 1.793 m² de área construída e 1.087 m² de área de terreno.

Imóvel pertencente a Matrícula nº 115.776 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Campinas/SP
Inscrição Municipal/IPTU: 3254.6478.0238.01001.

Condições:
i) O imóvel está sendo comercializado no estado em que se encontra atualmente;
ii) Eventual necessidade de regularizações (áreas de terreno e construída), junto aos órgãos responsáveis (Prefeitura, Registro de Imóveis, etc), correrão integralmente por conta dos compradores;
iii) Eventuais débitos em aberto, serão de inteira responsabilidade do(s) comprador(es)/arrematante(s), o levantamento e o pagamento;
iv) Está em andamento, junto ao 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP, os procedimentos para as averbações dos Leilões negativos, referente a finalização da Consolidação do imóvel em nome do vendedor, ficando este último responsável por entregar a Matrícula, já averbada/atualizada ao arrematante/comprador;
v) Imóvel OCUPADO, desocupação por conta do arrematante/comprador.

Formas de Pagamento:
- À vista - sem desconto;

Obs: Venda CONDICIONADA a aprovação pelo(s) vendedor(es), que fará(ão) as devidas análises e aprovação(ões), em até 5(cinco) dias, após receberem os documentos necessários, que devem ser enviados pelo(s) comprador(es)/arrematante(s).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Imagens do Imóvel
As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel