Prédio Comercial à venda, 550m² - Parque Turf Club

OPORTUNIDADE DE RENDA EM IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL TURF CAMPOS Imóvel de esquina com duas frentes (R. Severino Lessa + Gen. Couto Reis), ideal para investidores que buscam geração de caixa e valorização patrimonial. 5 lojas comerciais no térreo 4 apartamentos no pavimento superior Estrutura sólida e já consolidada Excelente visibilidade e fluxo na região ️ Excelente posição solar Imóvel com ótima ventilação e incidência solar equilibrada, recebendo: Sol da manhã na frente principal (Rua Severino Lessa) Sol da tarde na lateral (Rua Gen. Couto Reis) Mais conforto térmico, luminosidade natural e valorização para uso residencial e comercial. Renda atual: aproximadamente R$ 5.800/mês Potencial de renda: acima de R$ 9.000/mês com ocupação total Imóvel já parcialmente locado Forte apelo comercial (esquina estratégica) Possibilidade de valorização com simples otimização de ocupação Valor: R$ 1.200.000 Entre em contato para mais informações e análise de rentabilidade.