Prédio Comercial à venda, 250m² - Passo da Areia

GRUPO SILVEIRA VENDE E ALUGA - Excelente oportunidade para venda ou locação de prédio comercial no bairro Passo d'Areia, em Porto Alegre. Imóvel com estrutura versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, restaurantes, serviços ou negócios que necessitem de espaço amplo e áreas de apoio. O imóvel possui aproximadamente 130 m² de área construída na parte frontal, com ambientes semimobiliados, distribuídos em 5 peças, 3 banheiros, cozinha de apoio, 1 garagem e 4 vagas de estacionamento. Nos fundos, o imóvel conta ainda com um sobrado de aproximadamente 120 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa e independente. O espaço dispõe de 7 peças, cozinha industrial completa, gás central, aquecedor, aparelhos de ar-condicionado Split, banheiro, garagem, churrasqueira e 4 pias, proporcionando excelente infraestrutura para diferentes atividades comerciais. A configuração das duas edificações permite aproveitar o imóvel para operação comercial, atendimento ao público, produção, armazenamento ou instalação de equipes, conforme a necessidade do negócio. Localizado no Passo d?Areia, em Porto Alegre, bairro com excelente infraestrutura urbana, acesso facilitado a importantes avenidas, transporte, comércio, serviços e conveniências. Destaques do imóvel: Prédio comercial à venda e para alugar; Aproximadamente 250 m² de área construída total; 2 estruturas: prédio frontal + sobrado nos fundos; 12 peças no total; 4 banheiros; Cozinha de apoio; Cozinha industrial completa; Gás central; Aquecedor; Ar-condicionado Split; Churrasqueira; 2 garagens; 4 vagas de estacionamento; 4 pias na área dos fundos; Imóvel semimobiliado na parte frontal; Excelente opção para empresas e negócios. Agende uma visita e conheça esta oportunidade de imóvel comercial no Passo d'Areia, em Porto Alegre! *Valor de IPTU sujeito a alteração