Prédio Comercial para alugar, 1736m² - Penha De França

CÓDIGO DO IMÓVEL: PR0060 AMBIENTES: Prédio Frontal: 1.013,88 m² Piso inferior: 466,17 m² Mezanino: 67,42 m² Piso Térreo: 480,29 m² Prédio Fundos: 722,23 m².. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, a poucos passos da Av São Miguel, próximo a Av Governador Carvalho Pinto, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. DIFERENCIAIS: Locação no Estado: R$ 160.000,00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63,82 / m². Locação Reformado: R$ 200.000,00 | BTS (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79,78 / m². Locação Nova Obra: BTS (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100,00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5.000,00 m². | Mínimo desejado de 3.000,00 m². IDEAL PARA: Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas. GARANTIAS ACEITAS PARA LOCAÇÃO: Seguro Fiança Novo espaço, novas oportunidades! Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! -