Prédio Comercial para alugar, 260m² - Perdizes

Ponto Comercial Estratégico em Perdizes - Ideal para o Seu Negócio!Localização Premium: Av. Heitor Penteado, 2010 - Perdizes, São Paulo - Capital.Traga a sua empresa para um endereço de prestígio em Perdizes! Este imóvel comercial oferece uma estrutura completa e uma localização privilegiada, perfeita para o sucesso do seu empreendimento.Espaço Amplo e Versátil:Área Total Aproximada: 634 m² (incluindo terreno vago e garagens).Terreno: 260 m² com 5,3 m de testada.Térreo: Ampla área de 161 m² (aprox. 7m x 23m).Subsolos:1º Subsolo: 155 m² (aprox. 6,6m x 23,5m) com 2 banheiros e pé-direito alto, ideal para mezanino.2º Subsolo: 106 m² (aprox. 6,6m x 16m).3º Subsolo: 73 m² (aprox. 6,6m x 11m).Estacionamento: 4 vagas descobertas no térreo (aprox. 50 m²).Terreno Vago: 90 m² adicionais no fundo do 3º subsolo, oferecendo ainda mais possibilidades!Localização Imbatível:Desfrute de uma região com forte crescimento e excelente infraestrutura:Conveniência: Apenas 150m do Super Mercado MAMBO e rodeado por escolas (estaduais e particulares), farmácias, bancos, restaurantes, padarias e postos de gasolina 24hs.Mobilidade:750m do metrô Vila Madalena.Ponto de ônibus próximo com acesso direto ao centro da cidade.Comércio e Lazer:Próximo a diversos empreendimentos residenciais novos em Perdizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros.950m da Concessionária PORSCHE.2,2 Km dos famosos bares da Vila Madalena.3,2 Km do Bourbon Shopping e do Allianz Parque (Shows).Saúde: 2,5 Km do Hospital São Camilo – Pompéia e 3,0 Km do Hospital das Clínicas.Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade:3,0 Km da Av. Brigadeiro Faria Lima.3,7 Km da Av. Paulista.4 Km da Marginal Pinheiros e 5,4 Km da Marginal Tietê.6 Km do Centro da cidade.Áreas Verdes: 4 Km do Parque Vila-Lobos.Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo!Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!