Prédio Comercial para alugar, 363m² - Jardim Paulistano

Casa comercial de alto padrão com 363 m² de área útil e 504 m² de área construída para locação na Avenida Rebouças, no Jardim Paulistano - um dos quadriláteros mais valorizados e cobiçados de São Paulo, entre os Jardins e Pinheiros. O imóvel foi totalmente reformado e entrega acabamento impecável em dois pavimentos, com oito salas amplas e interligadas, pé-direito generoso e iluminação embutida em todos os ambientes. No térreo, o salão frontal envidraçado funciona como vitrine para a avenida, protegido por grades pantográficas, e se conecta a uma sequência de salões com piso em porcelanato padrão madeira, ideais para exposição, atendimento ou recepção. A escada de mármore, emoldurada por uma elegante parede curva de tijolos de vidro que inunda o ambiente de luz natural, leva ao pavimento superior: novos salões com janelões envidraçados voltados para a Rebouças, paredes de tijolinho aparente que dão charme e identidade ao espaço e piso em porcelanato polido. Completam o conjunto uma edícula funcional nos fundos - perfeita para área administrativa, copa ou suporte operacional -, quatro banheiros distribuídos pelos pavimentos, infraestrutura elétrica nova com quadros modernos, sistema de alarme e acesso lateral de serviço independente. Na frente, um diferencial raríssimo na região: cinco vagas de garagem privativas em bolsão ajardinado, com recuo que valoriza a fachada clássica branca de toldos pretos e telhado colonial. A localização garante exposição incomparável para a marca: fluxo intenso de veículos e pedestres, corredor de ônibus, fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Rua Estados Unidos e à Avenida Paulista, a poucos minutos das estações Fradique Coutinho e Oscar Freire do metrô. Vocação perfeita para showroom de luxo, clínica especializada, flagship store, galeria ou sede de escritório boutique. Agende uma visita e posicione sua empresa no epicentro do mercado de alto padrão paulistano. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento,negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.