Prédio Comercial para alugar, 15000m² - Pinheiros

Capote 210 | Edifício Multiuso de Alto Padrão em Pinheiros Localizado na Rua dos Pinheiros, 210, em Pinheiros — Zona Oeste de São Paulo —, o Capote 210 é um sofisticado empreendimento multiuso desenvolvido em parceria com o renomado escritório Andrade Morettin, referência nacional em arquitetura contemporânea. Com 15.000 m² de área total, o projeto integra de forma harmoniosa comércio, escritórios e residências em um único edifício, conectando a Rua Capote Valente à Rua Oscar Freire por meio de uma galeria ativa no térreo, com espaço para lojas, restaurantes e cafés. Destaques do empreendimento: • Térreo com galeria pública e mix de usos (varejo, gastronomia e serviços) • Andares comerciais com pé-direito triplo e terraços verdes na fachada • Cinco andares residenciais no topo com acesso exclusivo • Áreas de lazer privativas e vistas privilegiadas de Pinheiros • Arquitetura que integra vida, trabalho e lazer • 50 vagas de estacionamento • 12 banheiros Condições comerciais: • Locação mensal: R$ 22.500,00 • Condomínio: R$ 4.500,00/mês • IPTU: R$ 1.500,00/mês • Total mensal: R$ 27.000,00 • Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, título de capitalização e caução Um projeto que redefine a relação entre arquitetura e cidade, em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.