Prédio Comercial para alugar, 1639m² - Pinheiros

Prédio no coração do bairro de Pinheiros, inteiro com a frente em vidro temperado espelhado, de 4 andares. Vende ou aluga, em rua tranquila e com muita segurança. Térreo com 376 m² com recepção, 2 salas de reunião para 50 pessoas cada, uma copa, 5 banheiros e 2 vagas. 1º e 2º pavimentos com 400 m² , dois banheiros masculinos e femininos, copa e 7 vagas no subsolo. 3º pavimento com 350 m² , 2 banheiros femininos e 2 masculinos, copa e 7 vagas no subsolo. Subsolo com 531 m², 1 vestiário feminino, 1 masculino, copa. Ar condicionado central tipo split dutado. Sala para central telefônica no subsolo e térreo. Quadro de distribuição por conjuntos e interligados. Piso elevado tipo Werden para passagem de rede de lógica, telefonia e elétrica. Rede elétrica em quadros de distribuição por andar. Iluminação por luminárias 4x16W embutidas no forro gerando 500 lux no plano de trabalho. Iluminação de emergência. Detecção de incêndio de acordo com projeto de bombeiros para obter o A.V.C.B. A 300 metr -