Prédio Comercial para alugar, 1723m² - Pinheiros

🏢 PRÉDIO COMERCIAL MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO | PINHEIROS – SP Excelente oportunidade para empresas que buscam sede própria em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! 📐 ÁREA TOTAL: 1.803 m² | ÁREA ÚTIL: 1.723 m² 💰 Aluguel: R$ 93.000/mês | IPTU: R$ 18.295/mês 🏗️ DISTRIBUIÇÃO DOS ANDARES: • Subsolo: Estacionamento com 20 vagas ou área de estoque • Térreo: Ampla loja com vitrine voltada para a Avenida, banheiros masculino/feminino e copa • 1º Andar: Mezanino com auditório, banheiros masculino/feminino e copa • 2º ao 5º Andar: Salas em vão livre com layout flexível e de fácil adaptação ✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Elevador • Ar-condicionado em todos os andares • Iluminação embutida • Janelões com vista livre e ampla ventilação natural • Entrada de serviço • Recepção • Depósito • Vista panorâmica • Acesso à internet 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na principal avenida de Pinheiros, com excelente acesso aos melhores bairros da capital: Sumaré, Perdizes, Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Pacaembu, Higienópolis, Jardins, Alto da Lapa e Moema. Ref: PR0363 ⚠️ Todos os valores, informações e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.