Prédio Comercial para alugar, 6386m² - Pinheiros

Prédio novo com área boma 6.385,84 m² moderno e sustentável, este empreendimento é composto por térreo com 02 lojas, 06 pavimentos corporativos e 03 subsolos, oferecendo infraestrutura completa e versátil para empresas que buscam conforto, eficiência e tecnologia. Diferenciais Sustentáveis: Área verde permeável de 620 m², com o plantio de 30 árvores ao redor do edifício, promovendo qualidade ambiental e bem-estar. Sistema de captação e reúso de água pluvial para irrigação do paisagismo. Vidros eficientes do tipo Low-E, que garantem conforto térmico e economia de energia. Sistema de ar-condicionado VRF, com alta eficiência energética. Infraestrutura e Comodidade: Bicicletário com vestiários masculino e feminino, incentivando a mobilidade sustentável. Lajes preparadas para sobrecarga de piso de 300 kg/m², permitindo maior flexibilidade de layout. Conjuntos entregues no contrapiso, prontos para receber piso elevado de até 15 cm de altura. Cada conjunto contará com 02 sanitários privativos e 01 copa. Mobilidade Vertical: 02 elevadores sociais com capacidade para 13 pessoas cada. 01 elevador especial com capacidade para 21 pessoas, com possibilidade de uso como elevador de maca. Tecnologia e Segurança: Sistema de geração full, atendendo 100% da carga do empreendimento, inclusive HVAC (climatização). Sistema completo de segurança com controle de acesso e CFTV.