Prédios Comerciais para alugar, 6871 m² - Pinheiros

EXCELENTE PRÉDIO MONOUSUÁRIO PARA VENDA OU LOCAÇÃO EM PINHEIROS COM 6.871,45 m² DE ÁREA ÚTIL PROX. AO METRÔ! Empreendimento corporativo certificado verde EDGE através do GBC GREEN BUSINESS CERTIFICATION INC. composto por lajes corporativas + loja/fachada ativa implantado em um terreno de 1.012,35m² com 01 torre de 15 pavimentos conforme especificações abaixo: Térreo - acesso de pedestres e veículos, vagas de estacionamento, hall de acesso e loja/fachada ativa; 03 subsolos com vagas de estacionamento e áreas técnicas; 1º pavimento - loja/fachada ativa; 2º ao 15º pavimento - pavimentos de escritórios. Ano Construtivo : 2023 Área locável total: 6.871,45m² Área locável fachada ativa: 587,71m² Área locável 2º pavimento: 612,73m² Área locável 3º ao 10º pavimento: 483,16m² cada Área locável 11º pavimento: 477,73m² Área locável 12º pavimento: 446,87m² Área locável 13º pavimento: 432,73m² Área locável 14º pavimento: 223,36m² Área locável 15º pavimento: 225,04m² Pavimentos e Estrutura: 3 subsolos de estacionamento Térreo + loja 1º pavimento sobreloja/pavimento comercial 15 pavimentos comerciais 72 vagas de garagem 03 Elevadores Atlas inteligente Ar Condicionado VRF programável monitoramento inteligente Infraestrutura para banheiro ou copa (adicional) Gerador 750 KVA/600W autonomia 100% áreas útil, privativa e conforto. Bicicletário com vestuário. VALOR DE VENDA : Sob consulta BEM LOCALIZADO AGENDE SUA VISITA! -