Prédio Comercial à Venda, 209 m² por R$ 1.300.000 Avenida Luiz Tarquínio Pontes, 2147 - Pitangueiras, Lauro de Freitas - BA

POR QUE LAURO DE FREITAS - BAHIA?
Um dos principais atrativos da região é a proximidade com o litoral norte, com a existência de belíssimas praias e grandes espaços de lazer o que contribui com a qualidade de vida da região e pode atrair talentos e funcionários qualificados para as empresas , contribuindo para um ambiente de trabalho produtivo.
A cidade está estrategicamente localizada próxima ao Aeroporto Internacional de Salvador e aos principais acessos rodoviários, como a Estrada do Coco e a Linha Verde. Isso facilita o transporte de mercadorias e o acesso a importantes centros comerciais, portos e mercados.
Devido à sua proximidade com Salvador e outros municípios da região metropolitana, Lauro de Freitas oferece acesso fácil a uma base ampla de consumidores. Isso é especialmente vantajoso para empresas que desejam expandir suas operações na Bahia.
Como parte do ambiente de negócios, a cidade pode oferecer incentivos fiscais, programas de apoio ao empreendedorismo e facilidades para o registro e licenciamento de empresas.

COMO É O PREDIO ?
O prédio esta localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Lauro de Freitas , na entrada de Vilas do Atlântico, na Avenida Luiz Tarquínio.
O prédio possui 2 andares (térreo e 1.andar) , composto de 4 lojas no andar térreo e 4 unidades com classificação residencial, que atualmente são alugadas como salas empresariais
Tamanho das Lojas : L01(19m2 ) - L02(29m2) - L03 (29 m2) -L04(39 m2). Este andar possui 2 banheiros para uso coletivo
Tamanho das Unidades 1.o andar : A101 (40 m2) - A102 (37 m2) -A103 ( 37 m2)- A104 (40 m2) , cada unidade com banheiro privativo e 2 ambientes
* metragens área construída arredondadas *
A ocupação atual é de 50% das unidades
Área frontal com 6 vagas de ESTACIONAMENTO para clientes
A característica construtiva do prédio é boa, com bom acabamento, que reflete já o tempo de construído (2006) . O piso é em sua maioria ainda cerâmica Brennand
Já existe uma renda de locação atual.
Aguardamos seu contato para melhor analise e negociação