Prédio Comercial à venda, 962m² - Plano Diretor Sul

Uma oportunidade rara para investidores, clínicas, centros médicos, empresas e grupos que buscam um imóvel completo em uma das localizações mais valorizadas de Palmas. Localizado na Av. Teotônio Segurado, na 902 Sul, próximo à concessionária Toyota, este edifício reúne estrutura comercial de alto padrão, tecnologia, sustentabilidade e um sofisticado pavimento residencial, tudo em um único empreendimento. Destaques do imóvel • Terreno com 1.000 m² • Área construída de 962,95 m² • 3 pavimentos + cobertura • Elevador com acesso a todos os andares • Sistema de energia solar com 40 placas instaladas • Poço artesiano próprio • Imóvel entregue com móveis planejados, mobiliário e equipamentos dos consultórios Distribuição dos ambientes Térreo • Recepção ampla • Salão principal • 8 consultórios • Sala de espera • Copa • 2 banheiros com acessibilidade PCD Segundo pavimento • Segunda recepção • 9 consultórios climatizados • Banheiros masculino e feminino • Suíte de apoio Terceiro pavimento Apartamento de alto padrão com: • 3 suítes • Suíte master com closet e escritório • Sala ampla • Cozinha americana • Lavabo • Área de serviço Cobertura Um espaço exclusivo para lazer e recepção de convidados, com: • Varandas panorâmicas • Sala integrada em três ambientes • Home cinema • Escritório • Cozinha gourmet com churrasqueira • Sauna • Ofurô para duas pessoas Localização estratégica Em um dos pontos de maior fluxo e visibilidade de Palmas, na Av. Teotônio Segurado, o imóvel está cercado por concessionárias, clínicas, empresas e diversos serviços, oferecendo excelente exposição para qualquer negócio e fácil acesso para clientes e pacientes. Investimento Valor: R$ 9.000.000,00 Valor do m²: R$ 9.346,28 Condições: • Não aceita financiamento bancário direto • Consulte condições especiais para investidores Um imóvel desse porte entrega muito mais do que espaço. Ele oferece presença, estrutura, valorização e inúmeras possibilidades de uso para quem deseja investir ou instalar uma operação de alto nível em Palmas. Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse empreendimento de perto.