Prédios Comerciais para alugar, 350 m² - Popular

Buscando imóvel comercial para locação com instalações e infraestrutura? Temos esse espaço com uma ótima área construída de 350m², são dois ESPAÇOS TÉRREOS, sendo um para escritório com 61m² e o outro para produção, ambos estão prontos para atender diversos segmentos. O PRIMEIRO ESPAÇO TÉRREO (área de produção), com 281m², conta com: Oito salas estruturadas, 02 espaços pequenos, dois banheiros, uma área de depósito para armazenamento de produtos com acesso pela parte externa do prédio, para atender atividades de distribuição, piso pintado com revestimento EPOXI, rodapés em canaletas, fazendo junção do piso e parede, tudo em ótimo estado. O SEGUNDO ESPAÇO TÉRREO (área de escritório), com 61m², conta com: recepção para atendimento, três salas e dois banheiros, além da área externa com espaço para estacionamento e manobra de veículo. Este prédio foi planejado para quem quer sair na frente. Totalmente regularizado para atender às rigorosas normas sanitárias e da Anvisa, ele está pronto para operar em setores que exigem excelência em controle e conformidade como saúde, alimentação, farmacêutico, estética ou armazenamento controlado. 🏢 O que o imóvel oferece: · ✔️ Regularização completa: atende às exigências da Vigilância Sanitária e Anvisa tudo pronto para iniciar as operações sem entraves burocráticos. · ✔️ Layout funcional: diversas salas amplas, área exclusiva para escritório administrativo e amplo espaço para armazenamento com fluxo inteligente. · ✔️ Logística eficiente: entrada e saída de produtos bem planejadas, garantindo agilidade na operação e organização do fluxo de cargas. · ✔️ Acabamento técnico de alto padrão: piso em tinta epóxi, revestimento resistente e de fácil higienização, essencial para ambientes que exigem controle sanitário; rodapés em canaleta, que facilitam a limpeza e a manutenção da infraestrutura elétrica e de dados. · ✔️ Localização estratégica: a apenas 1,5 km da BR-230 (principal corredor logístico da região) e 2 km do Aeroporto Internacional Presidente Castro Pinto ideal para operações que dependem de distribuição ágil, transporte de cargas e acesso rápido a fornecedores e clientes. 📍 Por que esse imóvel é um diferencial no mercado? · Pronto para operar: elimine custos e prazos com reformas ou adequações regulatórias. · Segurança operacional: estrutura projetada para atender às exigências de órgãos fiscalizadores com tranquilidade. · Localização privilegiada: próximo à rodovia federal e ao aeroporto, com fácil acesso a toda a Grande João Pessoa. · Versatilidade de uso: ideal para distribuidoras, clínicas, laboratórios, empresas de e-commerce com operação física, logística farmacêutica ou alimentícia. 📞 Agende uma visita e conheça o espaço que vai levar sua operação a um novo patamar de eficiência e credibilidade.