Prédio Comercial para alugar, 315m² - Praia de Belas

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Praia de Belas. Ampla casa comercial com cerca de 315m² de área privativa, projetada especialmente para atender às necessidades de escritórios, clínicas e até mesmo escola infantil, sendo ideal para diversos segmentos empresariais. O imóvel está distribuído em dois pavimentos: no térreo, conta com 01 hall de entrada que pode ser utilizado como recepção, 07 salas destinadas a atendimento ou escritórios (sendo uma delas com banheiro privativo), além de 01 banheiro no corredor. Ao fundo, há 01 copa, antessala com 01 banheiro e saída para 01 pátio externo com jardim, proporcionando um espaço de apoio e convivência. Pelo pátio é realizado o acesso ao segundo pavimento, que dispõe de 01 amplo ambiente com antessala e 01 banheiro, além de uma grande área em vão livre, ideal para salas maiores, treinamentos, atividades coletivas ou espaço pedagógico, com saída para um amplo terraço. Na área externa, há espaço frontal e lateral para até 05 veículos, oferecendo comodidade para clientes, alunos e colaboradores, além de mais 02 vagas cobertas na garagem. A localização é estratégica, na Rua Celeste Gobbato, próxima às Avenidas Praia de Belas, Borges de Medeiros e Edvaldo Pereira Paiva, com fácil acesso ao Shopping Praia de Belas, Tribunal Regional do Trabalho, Orla do Guaíba, mercados, restaurantes e parais de ônibus. Ideal para empresas que buscam estrutura, visibilidade e facilidade de acesso em um dos bairros mais valorizados da cidade.