Prédios Comerciais para venda - Ramos

Excelente opção para empresas, instituições e investidores que buscam um prédio comercial amplo, funcional e com localização estratégica no bairro de Ramos. O imóvel possui 448,86m² de área útil construídos em terreno com 535m², oferecendo estrutura versátil para instalação de escolas, cursos, clínicas, escritórios corporativos, centros administrativos, coworkings ou empresas de diversos segmentos. Distribuído em dois pavimentos, o prédio conta com 15 salas no total, sendo 11 salas no primeiro piso e 4 salas no segundo pavimento, permitindo organização operacional e divisão de setores. Possui ainda ampla recepção para atendimento ao público, 3 banheiros, copa de apoio e 2 depósitos, proporcionando praticidade para funcionamento diário. O acesso ao segundo andar é realizado por escada interna com boa circulação. O imóvel não possui vagas de garagem próprias e conta com condomínio isento, garantindo redução nos custos operacionais. Entre os itens de área privativa destacam-se salas amplas, recepção espaçosa, copa, depósitos, boa ventilação natural e layout adaptável para diferentes atividades profissionais. Já os itens de área comum incluem áreas de circulação interna, acessos independentes entre pavimentos, hall de entrada e espaços de apoio operacional. Localizado no bairro de Ramos, o prédio está a aproximadamente 5 minutos da estação de trem, próximo ao Supermercado Mundial, Instituto Pio XI, bancos, restaurantes, farmácias e variado comércio da região, além de contar com fácil acesso ao transporte público e importantes vias da Zona Norte. -Cod:PAPR00020 -Rev.23Jun