Prédios Comerciais para alugar, 1400 m² - Recreio Dos Bandeirantes

🏢 O IMÓVEL COMERCIAL QUE SUA EMPRESA PRECISA PARA DOMINAR O MERCADO DA ZONA OESTE Existem imóveis comerciais. E existem endereços que se transformam em referência. Localizado em uma das esquinas mais estratégicas e visíveis da Avenida das Américas, este imóvel oferece exposição privilegiada para milhares de pessoas todos os dias, este é um dos raros imóveis capazes de unir localização estratégica, dimensão operacional, visibilidade incomparável e estrutura para grandes negócios. Com impressionantes 1.400m² de área construída em um terreno de 2.100m², o imóvel oferece tudo o que uma grande operação necessita para crescer, atrair clientes e fortalecer sua marca. Milhares de pessoas passam diariamente pela Avenida das Américas. Sua empresa será vista todos os dias em uma das vias mais importantes e valorizadas do Rio de Janeiro. Mais do que um imóvel, esta é uma poderosa ferramenta de posicionamento comercial. ⭐ DESTAQUES QUE COLOCAM ESTE IMÓVEL EM OUTRO PATAMAR ✅ Frente privilegiada para a Avenida das Américas ✅ 1.400m² de área construída ✅ 2.100m² de terreno ✅ 24 vagas privativas para clientes e colaboradores ✅ Vagas adicionais disponíveis no entorno ✅ Fácil acesso ao Recreio, Barra da Tijuca, Jacarepaguá e demais regiões da Zona Oeste ✅ Região em constante crescimento e valorização ✅ Alto fluxo diário de veículos e consumidores ✅ Forte presença institucional para sua marca 📈 IDEAL PARA EMPRESAS QUE PENSAM GRANDE • Redes de varejo • Supermercados e atacadistas • Academias de grande porte • Hospitais e clínicas • Centros médicos e laboratórios • Instituições de ensino • Home Centers • Concessionárias • Centros corporativos • Franquias nacionais • Operações logísticas • Empresas de tecnologia e serviços Imagine sua marca instalada em um endereço que transmite credibilidade, força e liderança desde o primeiro contato. Esse é o tipo de imóvel que gera impacto antes mesmo do cliente entrar. 💰 CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 170.000,00/mês IPTU: 10 cotas de R$ 16.582,10 📍 RECREIO DOS BANDEIRANTES – RIO DE JANEIRO Uma das regiões que mais crescem no país, cercada por condomínios de alto padrão, centros empresariais, escolas, hospitais, shopping centers e um mercado consumidor em constante expansão. ⚠️ Imóveis com essa combinação de localização, metragem, estacionamento e visibilidade são extremamente raros. Quem busca crescimento, exposição e presença de mercado sabe reconhecer uma oportunidade quando ela aparece. 📞 Agende sua visita agora e descubra por que este pode ser o próximo grande endereço da sua empresa. LOPES PINTO IMÓVEIS Há anos conectando grandes empresas aos melhores endereços do Rio de Janeiro. Credibilidade, experiência e segurança para transformar oportunidades em grandes negócios