Prédio Comercial para alugar, 18866m² - República

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, operadores de saúde, coworkings e órgãos públicos que necessitam de uma ampla área corporativa em localização estratégica. Situado em um dos principais endereços do centro de São Paulo, o edifício oferece excelente acesso por transporte público, proximidade às principais avenidas e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Destaques do imóvel Área total disponível: 18.866,59 m² divididos em 14 pavimentos com área média aproximada de 1.300m² por laje , vãos livres, poucas colunas, ar central , banheiros para grande volume de ocupantes, 5 elevadores com capacidade para 12 pessoas, hall central e escadas de emergências em duas laterais. Edifício pronto para ocupação imediata e poucas adaptações. Baixo custo locação R$ 350.000,00 e vários incentivos. Ideal para ocupação monousuária ou projetos de retrofit e adaptação conforme a necessidade do ocupante. Certificado de Regularidade da Edificação Documentação completa, incluindo IPTU 2026 Um imóvel de grande porte, com excelente potencial para empresas que buscam centralizar suas operações em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da capital paulista. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação.