Prédios Comerciais para alugar, 996 m² - Rudge Ramos

Prédio comercial, distribuído em 3 andares, projetado para empresas que buscam estrutura completa, versatilidade e excelente padrão corporativo. No subsolo, o imóvel conta com aproximadamente 16 vagas de garagem, portão automático, casa de máquinas e caixa dágua. O piso térreo possui salão com cerca de 250 m², porta de vidro, portão automático, 2 banheiros PNE e 3 vagas de estacionamento, proporcionando ótima visibilidade e acessibilidade. O primeiro pavimento dispõe de salão com aproximadamente 300 m², copa, despensa e 4 banheiros. Já o segundo pavimento possui salão de aproximadamente 300 m², copa, despensa e 2 banheiros. A configuração dos espaços permite abertura total dos ambientes, facilitando adaptações conforme a necessidade da operação. Na cobertura, laje técnica com sala de máquinas, infraestrutura para instalação de ar-condicionado e lavabo que pode ser utilizado como área de convivência ou espaço de apoio para funcionários. O imóvel oferece elevador atendendo do subsolo ao terceiro andar, infraestrutura para ar-condicionado em todos os pavimentos, energia trifásica, banheiros e bebedouros em todos os andares, além de excelente padrão funcional e corporativo. Ideal para clínicas, escolas, coworkings, escritórios, call centers e empresas de diversos segmentos. Excelente localização em avenida de grande movimento de fácil acesso para as principais avenida e comércios da região. O valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio pelo proprietário, bem como condições, características, e disponibilidade sendo assim favor consultar. -