Prédio Comercial para alugar, 450m² - Sagrada Família

Prédio comercial pronto para receber o seu negócio na melhor região do Sagrada Familia! Já imaginou seu negócio funcionando em um imóvel completo, moderno e em uma localização que realmente conecta pessoas? Este imóvel comercial na Rua Pitangui, no Bairro Sagrada Família foi pensado para oferecer conforto, segurança e praticidade, tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Localizado em rua plana, movimentada e com forte polo comercial, a apenas 950 metros da Av. Silviano Brandão, com fácil acesso ao transporte público (linhas 9104, 9209, 9410, S81 e S82). 1° Pavimento: Com melhor funcionalidade e acolhimento. - Espaço amplo medindo aproximadamente 200 m² com piso em porcelanato; - Escritório com piso em porcelanato - Segurança completa com CFTV e sistema de alarme; - 03 portas eletrônicas; - Até 05 vagas de estacionamento paralelas; - Infraestrutura pronta com cabeamento estruturado de internet; - Pontos para instalação de ar-condicionado e bebedouro; - 03 banheiros com acessibilidade. 2° Pavimento: Com mais espaço e mais possibilidades em vão livre. - Espaço com aproximadamente 100 m² com piso em porcelanato; - 02 banheiros com acessibilidade; - Cabeamento estruturado; - Varanda lateral descoberta e arejada. Área de fundos com Espaço Gourmet: - Charmosa Área Gourmet com bancadas em granito e bojos em inox; - Jardim, trazendo leveza ao ambiente; - Porão amlpo com 02 salas amplas para apoio e armazenamento. * Espaço versátil, pronto para uso * Excelente para clínicas, escritórios, empresas, coworkings e serviços * Estrutura pensada para acessibilidade, conforto e crescimento Seguro incêndio obrigatório – consulte condições com nosso atendimento. Vamos agendar uma visita? Venha sentir de perto o potencial desse espaço e descubra como ele pode ser o próximo endereço do seu negócio.Oportunidade