Prédio Comercial para alugar, 707m² - Santa Felicidade

Prédio Comercial para locação - Excelente oportunidade para investidores que queiram um imóvel com ótimo aproveitamento de espaço Com área total de 707 m², distribuída em 2 pavimentos, ideal para uso industrial de pequeno porte ou comércio. Possibilidade de locação individual do 1º piso ou do 2º piso. Infraestrutura e cabeamento de dados instalados em vários pontos, de forma a atender qualquer necessidade. Primeiro Pavimento: - Sala de estoque ampla - Banheiro com 3 cabines Segundo Pavimento: - Sala de espera - Sala de reunião ampla - Sala com banheiro - Sala com deposito de estoque - Sala com dois ambientes, divisórias e banheiro - 1 refeitório com cozinha - Área de serviço - 2 vestiários, um com 4 cabines e outro com 3 cabines Diferenciais: - Conta com 8 vagas de estacionamento - Ambientes bem distribuídos e com ótima iluminação natural - Pé direito do primeiro pavimento alto - Rede de ar comprimido com vários pontos de consumo instalados. Localização: - A 1,2 km do Clube da Gente Santa Felicidade - A 1,6 km do Ginásio De Esportes Pinheirinho - A 2,7 km do restaurante Família Madalosso - A 2,1 km do Festval Santa Felicidade Condições de locação: - Seguro Fiança; Título de Capitalização - Valor Bruto R$ 30.000,00 + taxas - Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de locação: R$ 5.000,00 - Valor Liquido: R$ 25.000,00 + taxas - FCI 5% do valor líquido Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! -