Prédio Comercial para alugar, 434m² - Santa Paula

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, 434 m², SANTA PAULA SÃO CAETANO DO SUL!!! EXCELENTE PONTO COMERCIAL DE ESQUINA, COM 8 VAGAS DE ESTACIONAMENTO! Oportunidade para sua empresa se instalar em um imóvel comercial com excelente estrutura, ampla fachada e planta em vão livre, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Avenida Dr. Augusto de Toledo, 1389, esquina com a Rua Bertolino Cunha, no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: 434 m² Área do terreno: 345 m² Frente para a Avenida Dr. Augusto de Toledo: 23 metros Estacionamento frontal: 8 vagas Planta em vão livre: flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da sua empresa Elevador: TKE Lavabos: 4, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência (PCD) DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Pé-direito do térreo de 4,5 metros, proporcionando amplitude e versatilidade para diferentes configurações comerciais. Pé-direito do primeiro andar de 3 metros, favorecendo o aproveitamento dos espaços. Porta de entrada em madeira rústica com 2,80 metros de altura, conferindo personalidade e imponência à fachada. Infraestrutura para instalação de células fotovoltaicas sobre a laje, permitindo avaliar a implantação de um sistema de geração de energia solar. IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇO, VISIBILIDADE E FUNCIONALIDADE. Um imóvel com características diferenciadas para empresas que valorizam uma localização de esquina, ampla frente comercial, estacionamento próprio e ambientes que permitem personalização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Imóvel comercial para locação em Santa Paula, São Caetano do Sul. -