Prédio Comercial à venda, 430m² - Santa Paula

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e versatilidade de uso no coração de São Caetano do Sul. O imóvel conta com aproximadamente 500m² de área construída, em terreno de 430m² (10 x 43 metros), oferecendo uma excelente distribuição entre áreas administrativa, comercial e operacional. Destaques do Imóvel: Salão comercial frontal ideal para atendimento ao público 11 salas amplas para escritórios, consultórios ou setores administrativos Cozinha 4 banheiros 10 vagas de estacionamento Galpão nos fundos com aproximadamente 100m² de área fabril Excelente aproveitamento dos espaços Localização Privilegiada Situado no tradicional bairro Santa Paula, a apenas 20 metros da Avenida Goiás, próximo à altura do nº 1805, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Próximo à concessionária GM, Savol, Academia Evoque, Localiza, Burger King, Hospital Albert Sabin e diversos comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias do ABC Paulista. Ideal para: Distribuidoras Farmácias Clínicas e consultórios Laboratórios Escolas e cursos Gráficas Restaurantes Lojas Escritórios corporativos Mini mercados Estacionamentos Indústrias leves Lavanderias Confecções Igrejas e centros religiosos Venda: R$ 5.300.000,00 Locação: R$ 33.000,00/mês VAL IMÓVEIS BBUSINESS CRECI 50702J Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial em São Caetano do Sul! DEUS É FIEL