Prédio Comercial para alugar, 870m² - Santa Rosa

# Prédio comercial para locação** **870 m² | 4 pavimentos | R$ 44.000/mês** Prédio comercial completo, distribuído em **4 pavimentos garagem + 3 andares **, com excelente estrutura para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e preparado para operações corporativas. O imóvel conta com **acesso independente entre os andares por escada e elevador**, proporcionando praticidade e autonomia na utilização dos espaços. ### Estrutura do imóvel * 870 m² de área * Garagem + 3 pavimentos * Elevador * Ar-condicionado * 3 banheiros por andar * 1 copinha por andar * Gerador * PA's disponíveis * Sala de reunião * Recepção * Varandas * Salas amplas * Garagem coberta para 11 carros * Copinha e banheiro na garagem A configuração dos pavimentos e as salas de grandes dimensões permitem diferentes possibilidades de organização, podendo atender empresas que necessitam de áreas para equipes, departamentos, reuniões e atendimento. ### Estrutura e praticidade O prédio possui **gerador**, proporcionando maior segurança e continuidade para as operações, além de ar-condicionado e elevador. Cada andar possui **conta de energia individual**, facilitando o controle dos custos conforme a utilização de cada pavimento. ### Valores **Aluguel:** R$ 44.000,00/mês **Seguro:** R$ 276,00/mês **IPTU:** R$ 1.293,47/mês **Manutenção do gerador:** R$ 650,00/mês **Energia elétrica:** contas individuais por andar. ### Ideal para Uma excelente opção para **empresas, escritórios corporativos, clínicas, centros empresariais, instituições e operações que necessitam de ampla área e infraestrutura completa**, conforme as características da atividade e legislação aplicável. **Agende uma visita e conheça pessoalmente toda a estrutura deste prédio comercial.** **Ilegi Imóveis | CRECI 308822** -