Prédio Comercial à venda, 253m² - Santa Terezinha

Prédio comercial localizado em terreno com frente para duas ruas, sendo a entrada principal voltada para uma rua sem saída, proporcionando um ambiente tranquilo e com pouco fluxo de veículos.O imóvel conta com dois pavimentos. No piso superior, os ambientes possuem acabamento em porcelanato e piso laminado. Já o piso inferior é revestido com concreto usinado, oferecendo resistência e durabilidade para diversas atividades comerciais.A estrutura é composta por recepção, 3 salas, cozinha, laboratórios, corredor de circulação integrado a uma área de aproximadamente 50 m², além de 3 banheiros. O imóvel também dispõe de piso tátil de alerta, iluminação de emergência e energia elétrica trifásica, atendendo às exigências de acessibilidade e funcionalidade.Sua localização é um grande diferencial, com fácil acesso ao Centro de São Bernardo do Campo e à Via Anchieta. A região conta com completa infraestrutura comercial, estando próxima a escolas, farmácias, ao São Bernardo Plaza Shopping e a diversos estabelecimentos de comércio e serviços. Além disso, oferece fácil acesso ao transporte público e às ruas Tiradentes e Avenida Rotary, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores.Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, funcional e preparado para diferentes segmentos de atuação.